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昆明退休所二服點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購招標公告

發(fā)布日期:2021-08-27

昆明退休所二服點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購
招標公告
項目編號:YNTTCG20210406
1.招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規和規章的規定,云南通拓招標有限公司受云南省軍區物資集中采購辦公室的委托,對昆明退休所二服點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地址:昆明退休所二服點(diǎn)。
2.2項目概況:現階段昆明退休所二服點(diǎn)管理的以下幾個(gè)小區的物業(yè)服務(wù)合同將陸續到期:關(guān)嶺佳苑(2021年12月31日到期)、解放新村20號院(2021年10月18日到期)、解放新村40號院(2021年12月31日到期)、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院(2021年12月31日到期),為滿(mǎn)足這些小區經(jīng)適房、公寓房、集資房的物業(yè)服務(wù)需求,現選定一家具有相應管理能力及服務(wù)技術(shù)人員的物業(yè)管理公司對這個(gè)幾個(gè)小區進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。
2.3招標范圍:為滿(mǎn)足二服點(diǎn)管理的關(guān)嶺佳苑建筑面積32335㎡、解放新村20號院建筑面積24508㎡、解放新村40號院建筑面積24261㎡、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院建筑面積59622㎡的物業(yè)管理需求,云南省軍區物資集中采購辦公室選定一家有實(shí)力的物業(yè)服務(wù)公司為昆明退休所二服點(diǎn)這四處小區進(jìn)行物業(yè)服務(wù)范圍包含工程、清潔及安保三個(gè)方面。1、工程方面:包括物業(yè)共用部位的維修、養護和管理;物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理;物業(yè)管理區域內的巡視、檢查;物業(yè)管理區域內裝飾裝修管理;供水、供電、供氣等單位在物業(yè)管理區域內相關(guān)設施維修養護時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調和管理。2、清潔方面:包括物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生;垃圾的收集、清運;雨、污水管道的疏通;公共綠化、水景、建筑的養護和管理。3、安保方面:包括車(chē)輛停放及經(jīng)營(yíng)管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;物業(yè)管理區域內的日常安全巡查服務(wù);物業(yè)管理區域內裝飾裝修管理。具體內容詳見(jiàn)招標文件“第四章 采購需求與服務(wù)要求”的要求及招標人委托為準。
2.4服務(wù)期限:自合同簽訂起3年。
2.5服務(wù)標準:符合物業(yè)服務(wù)相關(guān)標準及招標文件“第四章 采購需求與服務(wù)要求”的要求。
2.6采購預算:1500000元/年。
2.7標段劃分:本次招標設一個(gè)標段。
2.8本項目資格審查方式:資格后審。
3.投標人資格要求
3.1投標人是中華人民共和國境內合法注冊成立的獨立企業(yè)法人或其他組織,且具備有效的營(yíng)業(yè)執照或其他法定憑證。
3.2投標人須具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)證書(shū)。
3.3投標人須具有良好的社會(huì )信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度,提供近三年(2018~2020年)的財務(wù)報表和審計報告,新成立的公司,按實(shí)際成立時(shí)間提供。
3.4投標人須具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄,提供2020年1月至今任意連續3個(gè)月的納稅證明材料及繳納社會(huì )保險的證明材料。
3.5投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。
3.6近三年(2018~2020年)內有為一個(gè)及其以上中高檔住宅小區提供物業(yè)管理服務(wù)的類(lèi)似業(yè)績(jì),提供中標/成交通知書(shū)或合同或業(yè)主意見(jiàn)評價(jià)表或其他有效證明材料;
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.報名及招標文件的獲取
5.1凡有意參加本項目的投標人,請于2021年 8 月 27 日至2021年 9 月  3日(法定公休日、法定節假日除外),每日9:00時(shí)至11:00時(shí),14:00時(shí)至17:00時(shí),請攜帶法定代表人身份證明書(shū)(附法人身份證復印件)、法人授權委托書(shū)(附委托代理人身份證復印件)(法人報名獲取的除外)、營(yíng)業(yè)執照復印件(以上報名資料均應加蓋公司鮮章,如報名資料不齊全的將被拒絕報名和獲取招標文件)到云南通拓招標有限公司(昆明市白云路與志強路交叉口同德昆明廣場(chǎng)B區4棟501),獲取招標文件。
5.2招標文件每套售價(jià)600元不退(所有發(fā)票開(kāi)具,不管是專(zhuān)票還是普票,必須公對公匯款。戶(hù)名:云南通拓招標有限公司;開(kāi)戶(hù)銀行:中國銀行昆明市蓮花池支行;銀行賬號:135615364611)。
6.投標文件的遞交
6.1投標截止時(shí)間為:2021年917 日09時(shí)30,地點(diǎn)為:昆明市同德昆明廣場(chǎng)B區4棟601一號會(huì )議室。
6.2本招標項目的開(kāi)標將于上述投標截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行,投標人的法定代表人或其委托代理人應在投標文件遞交截止時(shí)間前遞交投標文件,并準時(shí)參加開(kāi)標。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件,招標人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本項目招標公告在中國采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.cn)、中國招標投標公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)及云南通拓招標有限公司網(wǎng)(www.wynttzb.com)上發(fā)布。(注:我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。)
8.聯(lián)系方式
招標人:云南省軍區物資集中采購辦公室
地  址:昆明市盤(pán)龍區北京路663號
聯(lián)系人:羅穎(0871-64771345)、李姞瑤(0871-64771363)
 
招標代理機構:云南通拓招標有限公司
地址:昆明市同德昆明廣場(chǎng)B區4棟501
聯(lián)系方式:任皓、王崇婷0871-65895558

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